德清住宅抵押借款是指借款人以本人名下的住宅向银行抵押申请抵押二手房产助学贷款,抵押商品房子教育贷款,拆迁安置房屋教育贷款等用于合法合规用途的借款.包括德清个人借款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借款用途.
申请德清房产二次贷款,房产资金周转贷款,适用房子生意贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,二手住宅抵押周转贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等需要贷款资料：
1.房产贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房产买卖合同或预售合同及发票,抵押物房产权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房产评估机构出具的《德清房产评估报告》；
5.贷款人与银行签订的房产贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供德清房产贷款用途证明；
德清按揭房二次抵押贷款要求:
1.德清房子证在手.大部分适用房产生活支出贷款,适用现房抵押助学贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,适用住房抵押经营贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等二次抵押贷款都是按揭房,因为按揭房的房子证很多都在业主手里,不是银行的.
2、房子有剩余价值,即房子估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押房子贷款额度.
3.如果选择做德清银行二次房子抵押贷款,要求贷款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
德清住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出抵押二手房产出国留学贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,商住住房助学贷款,抵押自建房本教育贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房贷款评估：委托德清第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房贷款合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去德清住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
德清房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.目前德清房产抵押贷款政策更新较快,抵押按揭房子应急贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,抵押个人住房周转贷款等不同类型产品客户选择德清不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
